Кабанским районным судом Республики Бурятиярассмотрено исковое заявление о снятии ипотечного обременения.

В 2011 году молодой семьей был куплен жилой дом. Часть денежных средств на счет продавца была внесена покупателем, оставшаясячасть поступила от муниципального образования, так как жилье приобреталось в рамках федеральной и республиканской программ по улучшению жилищных условий.Продавец подтвердил получение всей суммы распиской.

Несмотря на исполнение всех обязательств по договору, ипотека недвижимого имущества, возникшая на основании договора, не была прекращена, так как для этого продавцу самостоятельно либо с покупателями следовало подать заявление о погашении регистрационной записи, однако этого сделано не было. В 2022 году продавец умер, после чего снятие обременения во внесудебном порядке оказалось невозможным.

Покупатели вынуждены были обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении ипотеки.

Суд пришел к выводу, что обязательства по договору купли-продажи выполнены полностью и ипотека подлежит прекращению.

Исковые требования судом удовлетворены.